ESTABLECER UNA CULTURA DE ORGULLO

El panorama norteamericano continúa ocultando las instalaciones de concreto más creativas y desafiantes cada año. Ahora en su 23er año, este programa continúa con su visión de dar voz y expresión a las grandes obras terminadas cada día en todos los mercados que sirven, apoyan y establecen el arte y la ciencia de la construcción residencial. Las compañías en toda la membresía han expresado el valor de tener proyectos que presentaron para un programa de premios. Reconoce a las cuadrillas involucradas e infunde orgullo en ellas por su logro. Cuando son seleccionados como uno de los proyectos singulares en una clase dada, estas compañías reconocen la importancia de conmemorar sus logros y compartir su agradecimiento con los clientes y colaboradores que confiaron en ellos para cumplir con el reto.

A principios de 2022, los miembros de la Asociación fueron una vez más invitados a considerar proyectos de sus carteras que sentían que representaban una mano de obra y calidad de construcción excepcionales, un logro inusual, una complejidad del proyecto e integración de tecnología progresiva para establecer un nuevo estándar. Estos criterios a menudo no se consideran en una industria donde el producto terminado es rápidamente cubierto a medida que se construye sobre él. Sin embargo, las compañías de vanguardia entienden el valor de mirar de cerca a fin de reconocer las soluciones de calidad producidas en el campo para el trabajo solicitado por el cliente, especificado por diseñadores y encargado por los constructores. 

¿Qué se necesita para presentar un proyecto? La consideración principal implica la planificación, ya que se necesita la habilidad de describir los requisitos y los resultados, así como la documentación fotográfica o de video del desempeño. Con esto en mente, cualquier compañía puede aprovechar esta oportunidad de avanzar la cultura de su compañía y contribuir al avance de la industria.

Así que, sin más demora, la Concrete Foundations Association presenta los principales logros en proyectos de concreto de 2022, los Proyectos del Año de la CFA, que fueron entregados durante la #CFACON22, que se celebró en Boston, Massachusetts este pasado julio. Algunos son ganadores conocidos y algunos son nuevos lo que demuestra una vez más el panorama diverso de los tipos, tamaños, complejidad y experiencias de los proyectos.

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PREMIO DE CIMIENTOS RESIDENCIALES EN CASAS UNIFAMILIARES DE 2 MIL A 5 MIL

SCW FOOTINGS & FOUNDATIONS

Whispering Hawk | Salt Lake City, Utah 

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 318
• Pies cuadrados: 4,120
• Yardas de concreto: 133
• Refuerzo de acero: 11,185 libras
• Alturas de muros: 4’-0” a 11’-0”
• Espesor de muros: 8” y 24”

Creemos que el éxito de cada proyecto comienza con el lanzamiento y la licitación. Nuestros estimadores y dibujantes de CAD contribuyen horas para asegurar la precisión y la rentabilidad para nosotros y el contratista. Ellos calculan todos los detalles y los programas de barras de refuerzo y simplifican los planes para la comunicación hacia y desde la obra. Los proyectos de este tipo pueden tardar semanas para terminarlos y el programa es fundamental para asegurar que no se descuiden otros trabajos.

El control y el aseguramiento de la calidad también son muy importantes. Los muros de 24 pulgadas de espesor y 11 pies de altura representan una mayor amenaza de fallas integrales que la mayoría de nuestros muros comunes. Las cuadrillas de campo verifican todos los tirantes, pasadores y cuñas antes de cualquier colocación del concreto para evitar fallas.

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PROYECTOS SINGULARES/ESPECIALES: CIMIENTO PARA PISCINA

CHAPIN CONCRETE CONTRACTORS INC.

River Bluff Pool Foundation | Chapin, South Carolina

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 425
• Pies cuadrados: 2,345
• Yardas de concreto: 325
• Refuerzo de acero: 40,000 libras
• Alturas de muros: 1’-0” a 16’-0”
• Espesor de muros: 8” a 20”
• Masa de excavación: 580 yardas cúbicas
• Relleno: 780 toneladas de piedra #57

Este proyecto representó retos considerables no solo debido a la complejidad del trabajo de los cimientos, sino también debido al acceso limitado y las pendientes extremas que encontramos. Este proyecto se construyó en una pendiente uno a uno. Logramos instalar una tremenda cantidad de muros de cimientos en una huella muy pequeña. Cumplimos con todos los criterios para producir una estructura de alta calidad anclada con seguridad en la pendiente, con cero incidentes y prácticamente ningún retrabajo o elementos en la lista de pendientes para abordar al final del proyecto.

Estamos extremadamente orgullosos de todos nuestros esfuerzos y el trabajo en equipo entre nuestra compañía, otros contratistas y profesionales de diseño involucrados en este proyecto. El proyecto era tan complejo que una cantidad inmensa de los detalles tuvo que coordinarse a medida que construíamos la cimentación. Pasamos cientos de horas colaborando con todos los involucrados en el proyecto. Esto fue una oportunidad de una sola vez en la vida profesional para nuestra empresa y estamos muy complacidos con nuestro trabajo terminado. El éxito de este proyecto es testigo del arduo trabajo y dedicación de nuestro equipo.

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PREMIO DE LA CASA DE CONCRETO POR ENCIMA DEL NIVEL DEL SUELO

TCB WALLS INC.

Nuvision Custom Homes | Melbourne, Florida

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 301
• Pies cuadrados: 4,217
• Yardas de concreto: 56
• Refuerzo de acero: 4,950 libras (barra)
• 7,560 libras (Helix TSMR)
• Alturas de muros: 10’-0”, 15-0” y 16’-9”
• Espesor de muros: 6” y 8”

Este proyecto tuvo una elevación frontal muy intensa que pareció atraer la atención de todos una vez que se quitaron los moldes. Se incorporaron muchas ventanas en el diseño, que resultó en algunas vigas muy delgadas a lo largo con una viga voladiza en el porche delantero. El diseñó resultó en un “techo flotante” sin columnas, que le aporta a la casa terminada una apariencia muy singular.

Aunque ciertamente no es el proyecto más grande que hemos completado durante este año, tiene una apariencia destacada e incluye algunas bellas opciones y carácter que pueden incorporarse en una estructura de concreto de colado en el lugar por encima del nivel del suelo.

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PREMIO DE CIMIENTOS RESIDENCIALES EN CASAS UNIFAMILIARES MENORES A 2 MIL

O’RISKY EXCAVATING

DHL Cabin | Evansville, Indiana

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 300
• Pies cuadrados: 1,920
• Yardas de concreto: 375
• Refuerzo de acero: 17,500 libras
• Alturas de muros: 14’-0”
• Espesor de muros: 10”
• Vigas de acero: 10,000 libras
• Masa de excavación: Más de 10,000 yardas cúbicas
• Relleno: 5,000 libras de piedra

Este proyecto, aunque pequeño, tuvo muchos retos a lo largo de su construcción. El terreno difícil y escabroso creó varios retos, incluidos un cambio de elevación empinada necesaria para acceder al sitio desde la carretera rural. Esto requirió crear una carretera de concreto temporal con un acabado áspero “para rampa de embarcación” a fin de proporcionar suficiente tracción para el acceso del equipo de construcción.

La altura de los muros y la ubicación se diseñaron para maximizar la vista del lago. La pendiente empinada requirió varios escalones de zapatas específicamente en el garaje. Hubo un diseño estructural de acero adicional para sostener los paneles prefabricados huecos y el marco de acero estructural para el jacuzzi. 

Nuestro trabajo se ganó el respeto de los contratistas y negocios locales que han trabajado 

y continúan trabajando en este proyecto, y este respeto ha sido recíproco.

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PREMIO DE CASA MULTIFAMILIAR/VIVIENDA EN SERIE

TCB WALLS INC.

Elbow Creek Townhomes | Melbourne, Florida

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 3,120
• Yardas de concreto: 1,032
• Refuerzo de acero: 74,000 libras (barra)
• 11,127 libras (Helix TSMR)
• Alturas de muros: 9’-0” y 20-0”
• Espesor de muros: 6” y 8”

Este proyecto es un gran ejemplo de todo lo que se puede hacer con muros vertidos. Pasamos de verter un muro de retención de 9 pies de altura a verter muros para viviendas en serie de 20 pies de altura por encima de ella usando los mismos trabajadores y equipo. Pudimos proporcionar a este cliente un marco estructural mucho más resistente de lo que hubieran podido obtener con cualquier otro producto y terminamos con un propietario y contratista general muy satisfechos, lo cual siempre es nuestro objetivo.

El acceso a este sitio era muy limitado debido a un río que corría a lo largo de uno de los lados. El muro de retención era una prioridad para construir el resto de la propiedad y sostener dos de las viviendas en serie de siete unidades. Estas necesitaban zapatas de 7 pies de ancho con mallas de acero de doble capa de #5 y #6 a lo largo y espigas de 48 pulgadas a 12 pulgadas desde el centro.

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PROYECTOS SINGULARES/ESPECIALES: REDAPTACIÓN/RENOVACIÓN

TALPEY CONSTRUCTION

Gengras Cottage | Old Saybrook, Connecticut

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 400
• Pies cuadrados: 3,000
• Yardas de concreto: 120
• Refuerzo de acero: 4,000 libras
• Alturas de muros: 3’-10”, 5’-6” y 8’-10”
• Espesor de muros: 8” y 10”

Este proyecto consistió en construir una nueva cimentación debajo de una casa histórica que también sería ampliada. Las zapatas se ubicaron justo afuera de la casa existente una vez que se elevó. La nueva ala se agregó al lado izquierdo y un porche grande frontal envolvente y garaje se colocaron de manera escalonada desde la casa principal. Además, colocamos zapatas para las almohadillas de columnas y una chimenea que solo podía ubicarse en el campo para que coincidiera con las condiciones existentes.

Trabajar debajo de la casa siempre es difícil. Los depósitos siempre están más cerca de lo que usted cree, los vertidos requieren de planificación adicional porque toman más tiempo y usted está restringido a las dimensiones que obtuvo de la casa existente. Esta casa también tenía un chimenea central que necesitaba una cimentación debajo de ella, con la altura suficiente para que nosotros pudiéramos cubrir la diferencia con una losa estructural, suficientemente baja para que el levantador de la casa pudiera bajar la estructura sin interferencia.

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PREMIO DE CIMIENTOS RESIDENCIALES EN CASAS UNIFAMILIARES DE 5 MIL A 15 MIL

WEBER CONCRETE CONSTRUCTION

Hussey Lane | Zionsville, Indiana

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 2,672
• Pies cuadrados: 8,569
• Yardas de concreto: 400
• Refuerzo de acero: 31,980 libras
• Alturas de muros: 2’-0” a 13’-0” (seis en total)
• Espesor de muros: 8” a 22” (seis en total)
• Tamaños de las zapatas: 22” por 12” y 48” por 12”

Solo algunas casas son de calibre de una finca y esta era una de ellas. Todas las casas grandes usan zapatas grandes, proporciones inusuales de muros y especificaciones especiales para el concreto. Esta no fue diferente de aquellas en otras partes del país, pero muy singular para nuestro mercado. La belleza de esta casa, esta finca, establecida en este terreno con todas las características y acabados especiales hace que sea una de nuestras mejores construcciones.

La complejidad del proyecto necesitó una organización y enfoque completos para asegurar que cada medida fuera exacta. Nuestras cuadrillas verificaron las medidas dos y tres veces a lo largo de proyecto y trabajaron con el ingeniero y el arquitecto del cliente durante toda la construcción. Esta atención estrecha comenzó al inicio del proyecto, donde tuvimos a tres personas involucradas en la estimación y los detalles que revisaban el trabajo unos de los otros.

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PROYECTO GRANDE GENERAL: PREMIO DE CIMIENTOS RESIDENCIALES EN CASAS UNIFAMILIARES DE MÁS DE 15 MIL

SCW FOOTINGS & FOUNDATIONS

Sorensen Residence | Salt Lake City, Utah

Datos del proyecto:

• Pies lineales de muro: 1,274
• Pies cuadrados: 19,943
• Yardas de concreto: 768
• Refuerzo de acero: 33,066 libras
• Alturas de muros: 4’-0” a 30’-0” (casa)
• 3’-0” a 15’-0” (garaje)
• Espesor de muros: 8”, 10” y 12”

El tamaño enorme de este proyecto significó que necesitábamos verter las zapatas y cimientos en varias secciones para adaptar el alcance de la bomba, así como nuestros moldes disponibles para construir. La disposición se extiende a 275 pies a lo largo y consiste en 1,144 pies lineales de muros de cimientos. Hubo un total de 82 columnas/jaulas de barras de refuerzo dentro de muros para alojar las piezas empotradas después de la instalación. Hubo 175 pies lineales de cimientos almacenados para alojar el sistema de piso prefabricado en la parte superior.

El trabajo incluyó 25 escalones de zapatas, para un total de 57 pies en cambios de grado vertical. Los tamaños de las zapatas continuas variaron de 24 a 48 pulgadas de ancho y 12 pulgadas de espesor y la mayoría de los tamaños de las zapatas variaron de 48 a 156 pulgadas cuadradas y 12 a 25 pulgadas de espesor. Una zapata de almohadilla midió 29 pies por 10 pies 6 pulgadas y aunque fue diseñada originalmente para medir 20 pulgadas de espesor, las condiciones del sitio requirieron que se construyera para medir 36 pulgadas de espesor.